Normal view MARC view ISBD view

Kira hukuku/ Olcay Göçüm.

By: Göçüm, Olcay.
Material type: materialTypeLabelBookAnkara: Adalet Yayınevi, 2019 PelinEdition: Briinci basım.Description: 555 pages ; 24 cm.Content type: metin Media type: aracısız Carrier type: ciltISBN: 9786053007197.Subject(s): Rent_Turkey | Landlord and tenant_TurkeyOnline resources: click view
Contents:
İÇİNDEKİLER
Tags from this library: No tags from this library for this title. Log in to add tags.
    average rating: 0.0 (0 votes)
Item type Current location Collection Call number Status Date due Barcode
Book Book Merkez Kütüphane
Siparişte / On order
Genel Koleksiyon Ödünç Verilemez-Siparişte / Not For Loan-Ordered

Includes bibliographical references.

İÇİNDEKİLER TAKDİM 5 ÖNSÖZ 7 İÇİNDEKİLER 9 GİRİŞ 15 KİRA HUKUKU KİRA SÖZLEŞMESİNİN TANIMI 17 KİRA SÖZLEŞMESİNİN ŞEKLİ VE İSPAT KURALLARI 17 KİRA SÖZLEŞMESİNİN TÜRLERİ 18 KİRA SÜRESİ 18 KİRAYA VERENİN BORÇLARI 19 1) Teslim Borcu 19 Yargıtay Kararları 20 2) Vergi ve Benzeri Yükümlülüklere Katlanma Borcu 24 Yargıtay Kararları 24 3) Yan Giderlere Katlanma Borcu 26 Yargıtay Kararları 26 KİRAYA VERENİN KİRALANANIN AYIPLARINDAN SORUMLULUĞU 28 1) Kiralananın Teslim Anındaki Ayıplarından Sorumluk 28 Yargıtay Kararları 28 2) Kiralananın Sonradan Ayıplı Hâle Gelmesinden Sorumluluk 30 Yargıtay Kararları 31 3) Ayıbın Giderilmesini isteme ve Fesih 35 Yargıtay Kararları 35 4) Kira Bedelinin İndirilmesi 40 Yargıtay Kararları 40 5) Zararın Giderimi 43 Yargıtay Kararları 43 KİRALAYANIN ÜÇÜNCÜ KİŞİNİN İLERİ SÜRDÜĞÜ HAKLAR SEBEBİYLE SORUMLULUĞU 45 1) Zapttan sorumluluk 45 2) Kiralananın El Değiştirmesi 49 Yargıtay Kararları 50 3) Kiralanan Taşınmazda Üçüncü Kişinin Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olması 57 KİRA SÖZLEŞMESİNİN TAPU SİCİLİNE ŞERHİ 57 Yargıtay Kararları 58 KİRACININ BORÇLARI 59 1) Kira Bedelini Ödeme Borcu 59 Yargıtay Kararları 59 2) Kira Borcunu Ödeme Zamanı 64 Yargıtay Kararları 64 3) Kiracının Temerrüdü ve Temerrüt Nedeniyle Tahliye 76 Yargıtay Kararları 77 4) Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcu -Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye 88 Yargıtay Kararı 89 5) Temizlik ve Bakım Giderlerini ÖPdeme Borcu 121 Yargıtay Kararları 121 6) Ayıpları Kiraya Verene Bildirme Borcu 122 Yargıtay Kararları 122 7) Ayıpların Giderilmesine Ve Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu 124 Yargıtay Kararları 125 KİRALANANDA YENİLİK VE DEĞİŞİKLİK YAPILMASI 128 1) Kiraya Veren Tarafından Kiralananda Değişiklik Yapılması 128 2) Kiracı Tarafından Kiralananda Değişiklik Yapılması 128 Yargıtay Kararları 129 ALT KİRA VE KULLANIM HAKKININ DEVRİ 134 1) Alt Kira ve Kullanım Hakkını Devri 134 Yargıtay Kararları 135 2) Kira ilişkisinin Devri 136 KİRALANANIN KULLANILAMAMASI 137 Yargıtay Kararları 137 KİRALANANIN SÜRE BİTİMİNDEN ÖNCE GERİ VERİLMESİ VE ERKEN TAHLİYE 140 Yargıtay Kararları 141 TAKASTAN FERAGAT YASAĞI 161 Yargıtay Kararları 161 KİRA AKDİNİN SONA ERMESİ 165 1) Belirli Süreli Sözleşmelerde Akdin Feshi 165 Yargıtay Kararları 165 2) Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde Akdin Feshi 184 Yargıtay Kararları 184 3) Taşınmaz ve Taşınır Yapı Kiralarında Akdin Feshi 194 Yargıtay Kararları 194 4) Taşınır Kiralarında Menkulün Tahliyesi-Teslimi 196 Yargıtay Kararları 197 5) Önemli Sebeplerin Varlığı Halinde Olağanüstü Fesih 198 6) Kiracının iflası Halinde Sözleşmenin Feshi 198 Yargıtay Kararları 199 7) Kiracının Ölümü Halinde Sözleşmenin Feshi 199 Yargıtay Kararları 199 KİRALANANIN GERİ VERİLMESİ VE TESLİMİN İSPATI 199 1) Kiralananın Geri Verilmesi 199 Yargıtay Kararları 200 2) Kiralananın Gözden Geçirilmesi ve Kiracıya Bildirilmesi 214 Yargıtay Kararları 214 KİRAYA VERENİN HAPİS HAKKI 218 Yargıtay Kararı 219 KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI KONUT VE ÇATILI TAŞINMAZ KİRALARININ UYGULAMA ALANI 223 Yargıtay Kararları 223 ŞARTA BAĞLI SÖZLEŞMENİN GEÇERSİZLİĞİ 229 KİRACININ KULLANMA GİDERLERİNDEKİ SORUMLULUĞU 229 Yargıtay Kararları 229 GÜVENCE BEDELİ (DEPOZİTO) 231 Yargıtay Kararları 232 KİRALANANIN TAHLİYESİ TAHLİYE DAVASI AÇMA HAKKI OLANLAR 235 ALEYHİNE TAHLİYE DAVASI AÇILACAKLAR 235 TAHLİYE DAVALARINDA YARGILAMA USULÜ VE GÖREVLİ MAHKEME 236 1) Kiracı ve Kiralayanın Feshi İhbar Suretiyle Kira Akdinin Feshi 236 Yargıtay Kararları 238 2) Kiraya Verenden Kaynaklanan Sebeplerle Tahliye 242 a) Gereksinim (ihtiyaç) Sebebi/leTahliye 242 Yargıtay Kararları 243 b) imar ve inşa Sebebiyle Tahliyesi 267 Yargıtay Kararları 268 c) Yeni Malikin Gereksinimi Nedeniyle Taşınmazın Tahliyesi 280 Yargıtay Kararları 280 3) Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Tahliye 284 a) Yazılı Tahliye Taahhüdü Nedeniyle Tahliye 284 Yargıtay Kararları 285 b) iki Haklı ihtar Sebebiyle Tahliye 286 Yargıtay Kararları 286 c) Kiracının Aynı Belediye Sınırları İçinde Taşınmazının Olması Nedeniyle Tahliye 300 Yargıtay Kararları 300 TAHLİYE DAVASI AÇILMA ZAMANI 303 Yargıtay Kararları 303 KİRACI ALEYHİNE DEĞİŞİKLİK YAPMA YASAĞI 317 Yargıtay Kararları 317 TAHLİYE EDİLEN TAŞINMAZIN YENİDEN KİRALANMASI YASAĞI VE TAZMİNAT 320 Yargıtay Kararları 321 KİRACININ ÖLÜMÜ HALİNDE SÖZLEŞMENİN DEVAMI 327 Yargıtay Kararları 328 KİRA TESPİT DAVASI KİRA TESPİT DAVALARINA GENEL BAKIŞ 329 KİRA BEDELİ DIŞINDA DEĞİŞİKLİK YAPMA YASAĞI 330 KİRA ARTIŞ ORANI-KİRA BEDELİNİN TESPİTİ 330 1) Taraflar Arasında Anlaşma Olması Halinde Kira Bedelinin Tespiti 331 2) Taraflar Arasında Anlaşma Olmaması Halinde Kira Bedelinin Tespiti 332 3) Beş Yıllık Kira Döneminden Sonra Yenilenen Kira Sözleşmelerinde Kira Bedelinin Tespiti 333 4) Yabancı Para Üzerinde Kira Bedelinin Tespiti 333 KİRA TESPİT DAVASININ TARAFLARI VE AÇILMA ZAMANI 335 KİRA BEDELİNİN GEÇERLİ OLDUĞU DÖNEM 336 TESPİT OLUNAN KİRA BEDELİNİN NET VE BRÜT DURUMLARI 336 KİRA TESPİT DAVALARINDA GÖREVLİ MAHKEME 336 KİRA TESPİT DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME 337 Yargıtay Kararları 337 ZAMANAŞIMI KİRA ALACAĞINDA ZAMANAŞIMI 375 KİRA İLİŞKİSİNDEN DOĞAN TAZMİNAT TALEPLERİNDE ZAMANAŞIMI 375 Yargıtay Kararları 376 KİRA ALACAKLARINDA FAİZ 387 1) Kira Sözleşmesinde Temerrüt Faiz Oranı Kararlaştırılmamış ise Ödenmesi Gereken Temerrüt Faiz Oranı 387 2) Kira Sözleşmesinde Temerrüt Faiz Oranı Kararlaştırılmış ise Ödenmesi Gereken Temerrüt Faiz Oranı 388 Yargıtay Kararları 388 KİRA SÖZLEŞMESİNDE MUACCELİYET ŞARTI 394 Yargıtay Kararlan 394 KİRA SÖZLEŞMESİNDE CEZAİ ŞART 402 Yargıtay Kararları 402 İCRA İFLAS YASASINA GÖRE TAHLİYE DAVALARI KİRA BEDELİNİN ÖDENMEMESİ NEDENİYLE TAHLİYE 417 Yargıtay Kararları 418 YETKİLİ MAHKEME 424 Yargıtay Karaları 424 KİRA İHTARLI ÖDEME EMRİNDE İMZAYA İTİRAZ HALİNDE GÖREVLİ MAHKEME 426 Yargıtay Karaları 426 TAHLİYE KARARININ İNFAZI 427 KİRA TESPİT İLAMININ İNFAZI 428 Yargıtay Kararları 428 KİRA SÖZLEŞMESİNDEN DOĞAN TAZMİNAT DAVALARI GÖREVLİ MAHKEME 435 YETKİLİ MAHKEME 435 HOR KULLANMA TAZMİNATI 435 Yargıtay Kararları 436 FAYDALI İMALATLARIN TAZMİNİ DAVASI 449 Yargıtay Kararları 450 Kİ RA SÖZLEŞ MEŞİNDE DOĞAN TAZMİNAT DAVALARIN DA ZAM ANASI MI 467 Yargıtay Kararları 467 KİRA ALACAK DAVASINDA İCRA İNKAR TAZMİNATI 479 Yargıtay Kararı 480 KİRA SÖZLEŞMELERİNDE KEFİLİN SORUMLULUĞU VE SÜRESİ 482 Yargıtay Kararları 483 ANAHTARLARIN TESLİMİNİ İSPAT KÜLFETİ 485 Yargıtay Kararları 485 14 İçindekiler FESHİ İHBAR ŞARTINA UYULMAMASI 493 Yargıtay Kararları 493 AYNI DAVA KONUSU MECURA AİT AYNI BAŞLANGIÇ TARİHLİ İKİ AYRI KİRA SÖZLEŞMESİ 495 Yargıtay Kararları 496 KİRA BEDELİNE KARŞI DÜZENLENEN MAKBUZUN ÖNEM VE SONUÇLARI 499 Yargıtay Kararları 500 DÖVİZ KARŞILIĞI KİRA ÖDEMELERİNDE GETİRİLEN YENİ DÜZENLEME 506 İHALE YOLUYLA KİRAYA VERİLEN TAŞINMAZLARIN TAHLİYESİ GİRİŞ 509 BELEDİYE YASASINA TABİ TAŞINMAZLARIN TAHLİYESİ 509 Yargıtay Kararları 510 VAKIFLAR YASASINA TABİ TAŞINMAZLARIN TAHLİYESİ 526 Yargıtay Kararları 526 2886 SAYILI YASAYA TABİ TAŞINMAZLARIN TAHLİYESİ 533 Yargıtay Kararları 534 KAYNAK 557

This software was implemented, installed by Devinim Software Training Consulting .