000 03912nam a22003377a 4500
999 _c200427263
_d45187
003 TR-AnTOB
005 20240201135457.0
008 170915b xxu||||| |||| 00| 0 tur d
020 _a9789750235764 (set)
020 _a9789750235771 (v.1)
020 _a9789750235788 (v.2)
040 _aTR-AnTOB
_beng
_cTR-AnTOB
_erda
041 _atur
050 _aKKX3403
_b.S88 2016
090 _aKKX3403
_b.S88 2016
100 _aSütçü, Nezih
_9117962
245 _aKat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi
_bUygulama ve Teoride Tüm Yönleriyle:
_cAv. Nezih Sütçü.
264 _aAnkara :
_bSeçkin Yayıncılık,
_c2016.
300 _a2783 pages :
_b2 volumes
_c24 cm.
336 _2rdacontent
_atext
_btxt
337 _2rdamedia
_aunmediated
_bn
338 _2rdacarrier
_avolume
_bnc
490 0 _aSeçkin Hukuk ;
_v1022
505 _tKat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları, Benzeri Sözleşmelerden Farkları ve Sözleşmeden Önce Araştırılması Gereken Konular
_tİmkansızlık – Mücbir Sebep –Beklenmeyen Hal – Aşırı İfa Güçlüğü ve Sözleşmenin Uyarlanması
_tKat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenici veya Arsa Sahibinden Bağımsız Bölüm Alan 3. Şahısların Hukuki Durumlarının İncelenmesi
_tKat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmelerinde Zamanaşımı, Faiz ve Munzam Zarar
_tKat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi İle İlgili Mali (Vergi, Resim, Harç v.s.) Yükümlülükler
_tKonuların Birbiri İle İlişkisi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İle İlgili Gerekçeli Kanun Taslağı Çalışması
520 _aİnceleme konumuz olan kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi, uygulamada çok yaygın olmasına rağmen yasal alt yapısı olmayan bir sözleşmedir. “Kentsel Dönüşüm Yasası” olarak bilinen 16.5.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 31.5.2012 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmesi ile kat karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri daha da önem kazanmış durumdadır. Kanunda açıkça düzenlenmeyen bu sözleşme ile ilgili ihtilafların çözümünde, Türk Borçlar Kanununun genel hükümleri, eser sözleşmesi ve taşınmaz satım vaadi sözleşmesi hükümlerinden yola çıkılarak oluşturulmuş emsal Yargıtay Kararları ve bunların değişim süreci detaylı olarak incelenmiştir. Çalışmada, teori ve uygulama arasında oluşan kopuklukların giderilmesi de amaçlanmıştır. Arsa sahibinin tapuda pay geçirim borcunun karşılığını oluşturan yüklenicinin inşaat yapma borcu, karmaşık ve zorlu uğraşların sonunda yerine getirilmektedir. Yüklenicinin ruhsat alırken, inşaatı yaparken ve kendisine kalan bağımsız bölümleri satarken adam çalıştırma ve sermaye risklerinin altına girmesi, çoğu kez temerrüde düşmesine neden olmaktadır. O nedenle, yüklenicinin temerrüdüne ağırlık verilerek, çalışmanın sonunda, arsa sahibinin karşılaşacağı riskleri en aza indirmesini sağlayacak bir sözleşme taslağı hazırlanmış ve tüm maddelerin konulma gerekçeleri de belirtilmek suretiyle uygulamacılara faydalı olunmak istenmiştir. “Kentsel Dönüşüm Yasası” olarak bilinen 16.5.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 31.5.2012 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmesi ile Kanun uygulamasında kullanılacak kat karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri daha da önem kazanmıştır. O nedenle, “Kentsel Dönüşüm” ayrı bir başlık altında ve detaylı olacak incelenmiştir.
590 _aDonated by Governorship of Ankara.
650 0 _aİnşaat sözleşmeleri
_zTürkiye
_957995
856 _uhttps://www.seckin.com.tr/kitap/971793391
942 _2lcc
_cBK